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女子花1400万买14套房,不到一年想退:房价降了,损失了三百万

admin2020-12-1140

买了没多久的公寓降价了,作为买房人,你会怎么想?克日,昆明一女士向都市时报反映,去年11月,她以1.1万/㎡的价钱买了14套公寓,总价1400多万元。让她没想到的是,今年9月该楼盘房价降为8000-9000元/㎡,这下,她觉得亏大了!

事情是这样的↓↓↓

2019年11月,她以约11000元/㎡的价钱,购置了巫家坝一楼盘的14套公寓,总价1400多万元。不意今年9月,该楼盘降价至8000—9000元/㎡,她算了算,发现自己损失了300多万元,便要求退掉其中未做网签的8套公寓,却在开发商那里碰了钉子。

业主:“希望能把8套房的500万元

分期款还给我”

王女士先容,她于2019年11月出资1400多万元,买了一整层共14套公寓。“买来是打算做旅店的,我全款付清了4套房,另有2套是贷款,剩下8套共交了500多万元分期款。那时购置的价钱是每平方米11000元不到一点。然则最近我同伙也买了这个楼盘,我才知道现在价钱只是8000元/平方米左右。我真的觉得亏大了!现在希望开发商能把8套房的500万元分期款还给我,其他付了款的6套,我就不管了。”

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王女士签署的购房条约

12月8日,王女士和记者一同来到售楼部。置业照料向记者展示了条约。仔细阅读后发现,王女士一共签署了14套购房条约,每一套购房条约中都有一份“认购协议”。其中一套面积87.88平方米、房号为1214的户型“购房协议”中第二条写道:“乙方(王女士)认购的该衡宇单价为人民币11464.53元/平方米,优惠前总房价为人民币1007503元。”

王女士还出示了一份由置业照料盘算的价钱表,房号为1214的屋子优惠后总价为936978元。

若是凭据王女士说的“最低价8000元/平方米”来盘算,那么,这套屋子的总价现在仅为70多万元。这个价钱与王女士当初购置时,价差也许20万元左右。

开发商:凭据市场动态调整优惠力度 属正常行为

该楼盘的房价有没有如王女士所说“降了25%”?开发商工作人员示意,开发商凭据市场动态调整优惠力度属于正常行为,且房源均为一房一价,每套房源的价钱也是不相同的。

工作人员示意,双方签署的纸质条约,是客户与开发商按各自真实意愿签署的购房条约,案场均有条约模板公示,该条约具备法律效力。凭据条约约定,客户需在约定时间内支付约定款子,直到结清全款为止。若是王女士想要退房,凭据条约划定,王女士需要赔付条约条款里划定的违约金。

然则,王女士不愿意接受这样的解决办法。现在双方还在协商当中。

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